家庭裝修指南怎樣簽訂裝修合同

簽訂裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥後後，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。下面小編將會為你介紹家庭裝修指南之怎樣簽訂裝修合同，相信你看了這篇裝修指南後一定有所收穫。

1裝修合同的構成

1) 工程主體

(1) 施工地點名稱。

(2) 甲乙雙方名稱。

2) 工程項目。包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計等

3) 工程工期。包括工期為多少天、延期的違約金等。

4) 付款方式。

5) 工程責任。

6) 雙方簽章。包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應有公司章。

下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法

1) 關於項目。例如：客廳地面鋪600mm X 600mm國產佛山XX牌耐磨磚

2) 關於數量。有兩種方法：

(1)按實際測量後，加入損耗量，在合同內標定。日後不再另行計算。

(2)按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。

3) 關於備註。—些工藝、做法應標明。例如：「衣櫃：表面用紅櫸面板、

內襯白色防火板，主體為15mm大芯板。」

4）關於違約。不管是業主違約，還是裝修公司違約，都可以用經濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾後面加上元字。這就等於實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。

5）關於管理費用。所謂的管理費用包括小區管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費；有一些亂收費的管理處卻無處不鑽，收費的名目很多，如管理押金、垃圾清運費、施工保潔費、通道粉刷費、公共設施維護費、電梯使用費、工人管理費(／日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業主支付，不再計算入工程預算之中。