家居裝修方式的選擇

目前市場上最常見的裝修方式有清包、半包、全包和套餐裝修四種，但是作為不瞭解裝修的普通業主來講，根本不知道這四種方式的概念，不清楚自己究竟應該選擇哪一種裝修方式，這使得業主一開始裝修就一頭霧水，在以後的過程就更容易被人忽悠。現在為各位業主解說這四種裝修方式的概念及優缺點，並告訴大家你們各自適合哪一種裝修方式。

　一、清包

　　也叫清包工，是指業主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。

　　清包裝修的優點：自由度和控制力大，自己選材料，可以充分體現自己的意願。通過逛市場，可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的瞭解。

　　清包裝修的缺點：清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、瞭解行情、選材，這需要大量的時間;還得聯繫車輛，拉運材料;工期相對會較長。而且清包需要對材料相當瞭解，否則在與材料商打交道的過程中，難免不吃虧上當。

　　自己買材料也會造成與裝飾公司出現新的糾紛。裝修過程中一旦缺料，裝修戶馬上就得去進料，如果材料不能按施工進度要求準時到位，就會耽誤工期，很容易發生爭執;如果裝修質量出現問題，很難說清到底是所購材料質量有問題，還是施工質量有問題。清包還要承擔一定風險，由於中間環節有材料價格糾紛，與裝飾公司的關係不明瞭，萬一出現問題責權也不容易界定。

　　清包裝修方式適合對建材比較瞭解，有一定的裝修知識，且顧家而勤勞的人。

　　二、半包

　　介於清包和半包之間的一種方式，施工方負責施工和輔料的採購，主料由業主採購。

　　半包裝修的優點：選擇主要部分掌握主動權，主要建材自己購買，不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給，小事上也省了不少力。

　　半包裝修的缺點：半包還是要花不少時間去跑建材市場，不能輕鬆裝修，在簽合同時一定要清楚註明哪些由裝修公司提供，哪些由業主自己購買，否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子，弄得自己什麼都要買，很疲憊也很被動。

　　半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人，但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。

　　三、全包

　　也叫包工包料，所有材料採購和施工都由施工方負責。

　　全包裝修的優點：相對省時省力省心，責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題，裝飾公司的責任無法推脫，因為工料都是他們負責的，出了什麼問題直接找他們就行。

　　全包裝修的缺點：費用較高。由於材料價格、種類繁雜，裝修戶瞭解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯手欺騙業主，很難識別。

　　全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人，因為全包就是省事多花錢。

　　四、套餐

　　套餐裝修就是把材料部分即牆磚、地磚、地板、櫥櫃、潔具、門及門套、窗套、牆面漆、吊頂等全面採用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起。

　　套餐的計算方式：套餐裝修」的計算方式是用您的住宅建築面積乘以套餐價格，得到的數據就是裝修全款;其中包含牆磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥櫃、潔具以及人工和輔料。

　　套餐裝修的優點：「套餐裝修」要比自己購買主材、零點採購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經銷商或辦事處直接採購，由於的採購量非常大，拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候，直接是按底價核算的，把實惠讓給消費者。

　　套餐裝修的缺點：多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆牆、打洞、加隔牆、做防水等必備工序，都得再加錢;有些套餐所含的櫥櫃、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等，對於含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、牆和頂面塗料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單;此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設有保底價，全部按90平方米計算，而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此，諸多「不可控」因素，最終導致一些家裝套餐「低開高走」。

　　套餐裝修適合的人群：1、適用於事業成功人士：事業成功人士的時間都極為寶貴、三優實創裝飾的套餐既能滿足金領們對生活的高要求與高品位又能為您節約大量的時間;2、白領人士對套餐也是情有獨鍾：忙於工作的白領們不必在浪費寶貴的時間去為家裝勞心勞力，更不用去面對家裝的隱藏項目超出預算的煩惱;3、套餐又是老年人的上上之選：便捷的方式能讓您一次選定所有材料，勞累奔波了大半輩子的老年人選用套餐是省去了市場侃價、選料等諸多煩惱，又能為豪華氣派的裝修省下一筆可觀的費用。

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