01 打算住多久?
由於一個房子要住五年或十年，會有不同的設計面向，因此需考量居住的時間長短。若只是暫時做為首次購屋的房子，或者另有投資打算，那麼在裝修上的考量自然會有所不同。
02 居住成員多寡、年齡、性別、身高?
家中人口數是設計的基礎，包括房間數、衛浴的數量，以及是否需要設置小孩房、書房，都會因為居住成員多寡而有所不同。年齡層和性別，則會影響到房間配置，例如長輩房可能會安排在較安靜的區域，女生的房間盡量不安排在會影響隱私的陽台旁。對於夾層屋來說，居住成員的身高則會影響到上、下樓層的夾層高度。
03 居住成員的嗜好及休閒活動?
家中成員平日的休閒活動，也會影響到空間配置。例如喜歡聽音樂、看家庭劇院，或者經常把住家作為親友聚會開party的場地，這些不同的需求，往往也會影響到空間的規劃。
04 是否有特殊收納需求?
家中是否有特殊的收藏，以及數量的多寡，不僅會影響到收納櫃體設計，因為小坪數常用櫃體隔間，因此特殊的收納需求，甚至會牽涉到隔間規劃。需要多大容量的收納、展示空間?須採開放式還是封閉的設計?都與家中成員各自的收藏品有關。
05 是否保留舊傢俱?
小住宅的設計，傢俱配置也很重要。有的屋主是從大坪數搬到小坪數，舊傢俱是否保留，還是全數換新，也會影響到格局配置。如果要保留舊傢俱，格局配置就必須遷就既有的傢俱尺寸。
06 是否能接受開放式廚房?
廚房的規劃在小坪數空間也很重要，有些人可能很介意廚房沒有封閉，也許是擔心油煙或其他問題，只要能針對考量點加以解決，空間的規劃就能更具有靈活度。
07 烹調習慣及在家用餐的頻率?
烹調習慣會影響到廚房的設計，傳統料理重度油煙的使用者，最好利用隔間或者拉門隔絕油煙。鮮少下廚或者輕食的屋主，就可以考慮規劃開放式廚房。在家用餐的頻率則會影響到餐廳的設計，有些人甚至不設餐桌，僅以吧檯甚至中島備餐檯當作簡易的餐桌使用。
08 衛浴的使用需求?
小坪數的格局，除非不更動衛浴，否則也會因為使用習慣及人口數而調整衛浴的格局與配置。例如只有一人住的小宅是否需要兩套衛浴?或者是否空間足以規劃成乾濕分離的衛浴?
09 對於獨立空間的需求度?
空間再小，也未必不能透過設計手法來為每個居住者設定獨特的空間領域。比方一張單椅就可以為居住者找到屬於自己的專屬空間，如此一來，未必需要完整的隔間，居住者也能擁有私密的領域感。
10 是否須考慮風水?
空間規劃時，設計師通常會依照一般的風水原則作設計，但若屋主有特殊需求，例如必須依照風水師設定的方位作空間配置，最好事先詢問，避免裝修完成後還要修改，造成浪費。
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