驗房是買房交易最關鍵的環節之一，但是，缺乏經驗往往使不少初次購房的人忽視掉不少關鍵的細節，這裡為大家舉出二手房驗房要注意的１０個細節，您可以看看您是否注意到了。
二手房驗房注意事項:
1、每間居室的門在開啟關閉的時候是否順暢？有些粗糙的樓盤偏偏就是門關不上。
2、窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框屬易撞擊處，框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙。
3、房屋內各處開關窗戶是否太緊？開啟關閉是否順暢？
4、帶裝修的房屋地板有無鬆動、爆裂、撞凹、行走時是否吱吱作響？
5、屋頂上是否有裂縫？一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與牆角呈４５度斜角，甚至與橫樑呈垂直狀態，那麼就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題。
6、看屋頂部是否有麻點？這種麻點專業稱「石灰爆點」，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。
7、牆身頂棚有無部分隆起？用木棍敲一下有無空聲？
8、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？
9、浴缸、面盆與牆或櫃的接口處防水是否妥當？
10、衛生間、廚房>廚房內是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內。
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