國家政策一直是我們關心的重點，它與我們的生活息息相關。今天小編給大家帶來的是最新的房產政策。近期房地產政策利好頻頻出台，「330房貸新政」，「二套房首付降至4成」，「營業稅免征期限5年改2年」，「公積金新政」。到底對房地產影響如何？請聽小編細細說來。
最新房產政策出爐 房產政策介紹
2015年3月20日福建出台新政「閩七條」
（1）首改房認定放寬；
（2）支持公積金貸款，首次申請首付比例降低至20%；
（3）支持住房貸款，本省金融機構適當下浮貸款利率；
（4）房屋貨幣化安置，補償款購商品房享「團購」優惠；
（5）打通轉換通道多渠道促進商品房與保障房轉換；
（6）試推共有產權住房，個人按所持產權比例支付購房款；
（7）推進公共服務均等化提升住宅小區基本公共服務水平
小產權房產權區分
國家發產權證的叫「大產權房」，國家不發產權證的叫「小產權房」。大、國家小產權房政策的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種：
1. 是針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。
2. 是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。
3. 是按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權，鄉產權並不構成真正法律意義上的產權。
最新房產政策出爐 房產政策介紹
2015年3月30日央行：「二套房貸款首付比降至四成」
內容：央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
看了小編的介紹，您是否對最新的房產政策有個比較清楚的瞭解了呢？以上就是時光裝修網小編今天為大家介紹的內容了，希望對您有所幫助，更多資訊，盡在時光裝修網，敬請期待。
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