近年來，房屋滲漏是居民生活中最難以忍受的問題，也是對物業投訴率最高的一個方面，究其原因：一是由於家裝防水材料不過關、達不到國家標準的要求；另一個方面是施工設計不合理、不規範，未起到良好的防水效果。在這種形勢下，家裝防水越發引起了人們的重視，做一個優質的家裝防水工程，正成為家庭裝修一項重要的需求，下文將對優質家裝防水的必要性進行論述。
一、家居滲漏可能發生的部位
1）衛生間部位
衛生間結構複雜，貫穿樓上樓下的管道多，如果防水處理不得當，極容易出現滲漏問題，典型的滲漏形式就是樓上的水沿著管道或裂縫滲漏到樓下；此外，由於目前房屋價格高，開發商為了增加房屋的使用面積，一般採用輕質砌塊在建築物室內進行隔斷，這種情況下，衛生間與臥室或客廳之間可能僅僅隔了一層250px厚度的輕體牆，如果防水做得不到位，水很容易從衛生間滲漏到相鄰的臥室或客廳。
2）廚房部位
與衛生間的情況類似的，廚房部位同樣存在貫穿樓上樓下的管道，包括下水管、通風管等，與衛生間相比，廚房直接接觸水的部位相對較少，業主或施工人員往往不重視廚房的防水，但如果下水道出現滲漏或水池的水產生外溢，同樣會導致滲漏的發生，對樓下廚房櫥櫃等設施造成破壞，可能造成的損失更大。
3）陽台或窗口部位
陽台或窗口的部位一般不與生活用水直接接觸，但會遭遇雨水，在雨水的沖刷下，如果原有的密封材料已經老化或劣化，則該部位就會存在縫隙或孔洞，雨水就會沿著這些縫隙或孔洞進入到建築物內部，影響居民的正常生活。
二、房屋滲漏可能帶來的傷害
1）影響居民的正常生活
房屋滲漏首先影響人們的心理狀態，令人煩躁，讓人有種莫名其妙的感覺，個人認為，這是人類追求安全、舒適的生活環境而自然產生的感覺，是一種本能；此外，廚房、衛生間滲漏的水很可能會該區域的用電器接觸，甚至有觸電的危險。
2）影響鄰里關係
在廚房或衛生間部位產生的滲漏，通常是樓上的水滲漏到樓下，這就需要樓上樓下、鄰里之間甚至涉及到物業公司共同協商解決滲漏問題，如有一方稍有怠慢，極易造成衝突發生，影響鄰里之間的關係，使「遠親不如近鄰」淪為一句空話。
3）造成經濟損失
如果衛生間的水滲漏到樓下，會污染和破壞樓下衛生間的吊頂、潔具等設施，造成經濟損失；如果衛生間的水滲漏到臥室或客廳，可能會破壞膩子塗料層、木地板、木質傢俱等設施，造成經濟損失；如果廚房的水滲漏到樓下，會破壞樓下的櫥櫃等設施，造成嚴重的經濟損失；陽台或窗口的滲漏，可能會破壞木地板、木質傢俱等設施，同樣造成嚴重的經濟損失。
三、劣質家裝防水的危害
1）耐久性不佳
劣質家裝防水主要表現為產品質量達不到國家標準的要求，防水設計、施工不規範，防水膜厚度達不到相應的要求，管根、地漏等細部節點部位處理不到位，投入使用後產品防水性能逐步出現劣化，成為定時炸彈，極端情況下需要拆除表面裝飾層進行防水的維修，造成財力的浪費。
2）節點處理不到位
在家裝防水工程中，由於防水部位情況比較複雜，如管根、地漏、陰陽角等細部節點多，如果施工人員採用的處理材料不合理，施工工藝不到位，則在這些西部節點部位經常出現滲漏，或反覆滲漏，讓人崩潰。
3）影響建築結構
家裝防水工程，特別是廚房、衛生間、陽台、窗口等建築物結構部位，如果防水材料失效，這些部位會長期與水接觸，混凝土中的鋼筋容易出現生銹現象，降低結構的抗拉強度，影響建築結構的安全，極端情況下造成不可挽回的損失。
四、優質家裝防水的必要性
在家裝防水工程中，選用達到國家標準要求的防水材料，選用規範化施工、細部節點專業化處理的施工人員，並對防水膜厚度等關鍵指標進行驗收，是保證家裝防水工程達到優質的重要方面，使業主在沒有大幅增加裝修費用的情況下，得到長期（三十年）優良防水功效，解除業主的後顧之憂。
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