暗藏在裝修合同中的霸王條款

我們把自己的房屋教給裝修公司裝修,對他們充滿了信任。可是,不免會受到欺騙。為了防止我們受到欺騙,一般我們會在事先列好裝修條款,簽訂裝修合同。但是往往在這些合同總存在一些霸王條款,這些您能看出來嗎?

暗藏在裝修合同中的霸王條款

第一,合同中的約定放大了裝修公司對房屋的操作權利。有的裝修合同中會約定裝修公司在裝修期間內擁有房屋的「使用權」,這是嚴重不當的,而是僅僅應該限於與裝修施工相關的部分權利。

第二,保修期不合規定。按照我國裝修業的有關管理辦法,裝修裝飾的保修期至少應該在兩年以上,甚至有的施工項目會達到五年。裝修合同中涉及到這方面的條款,裝修公司往往會就此閃爍其詞,含糊不清。

第三,施工工期存貓膩。有的裝修合同會有「自開工之日起」「**個工作日竣工」等字樣,這樣的約定看似規範,但是對於「開工之日」「工作日」等概念該如何解釋?

第四,對違約金的賠付比例規定並不公平,消費者違約往往要支付高額的違約金,而裝修公司違約,只需要付幾百元的誤工費。

第五,拒絕第三方,驗收時候「公說公有理,婆說婆有理」。 有的裝修合同並不寫明裝修的驗收標準,以至於在驗收時出現分歧而無法解決。

第六,逃避保修責任。有裝修合同約定,如果業主朋友在裝修完成以後的多少天以內,沒有為裝修公司結清款項,便不在為業主朋友保修,這種明顯的霸王條款,還是應該嚴正拒絕的。

第七、專門在合同中增加一些消費者無法理解的專業用語、生僻詞,等到發生糾紛時,裝修公司會在這些詞彙上大做文章,作出的解釋往往讓消費者啞口無言。

第八、實際使用的裝修材料、施工工藝與合同上約定的材料、工藝有出入,但由於合同上只有籠統報價,消費者有苦難言。

暗藏在裝修合同中的霸王條款

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文章標籤:-簽訂裝修合同-裝修合同-裝修合同注意事項

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