居住在豪華大氣的別墅裡面是很多人的夢想，不過購買別墅需要雄厚的經濟基礎，購買別墅不僅可以居住，在投資等上面也是很好的，那有關別墅的注意事項有哪些呢?時光裝修網小編帶大家去瞭解下。
別墅選址注意事項：
1、城市的上風上水位，地表水、地下水富集的地方。
2、有較好的人文環境，如，處於文教區內或與文教區毗鄰，離風景區較近等。
3、與工業區特別是有污染的工業區較遠，空氣質量較佳，綠化較好等。
4、環境優美、綠化率高、物業管理水平較高、服務人員素質較高，以及通往市區的道路較通暢，整個別墅區的安全性較高等。
別墅建設注意事項：
1、建築基礎
目前多數別墅是不打樁的，但部分品牌開發商為保證質量會多支出成本打樁以避免沉降引起的牆面開裂。 購房者購買時可根據開發商提供的項目質量監理報告和竣工驗收報告來瞭解物業的主體質量和安全性能。
2、外牆面
別墅外立面多採用牆面防水塗料結合天然石材，可以用目測觀察是否有凹凸不平的現象，飾面磚的結合時候水平和垂直。如果發現外牆出現的裂縫有貫穿性，那麼此房屋一定在設計或施工的某些環節出現問題。
3、樓板
別墅樓板多採用燒板，由於是整體燒築，抗不均勻沉降和抗震性能優於預制樓板。 其他的混凝土的強度等級用肉眼難以觀察，購房者只能看質量檢驗報告。 需強調的是廚衛地面通常較為潮濕，防漏應作為基本質量要求，故此處地面必須是現澆整體板。 其次，樓板的厚度也不可忽視，標準的樓板厚度為11cm，尤其是屋頂樓板，有些別墅的樓板厚度做到了30cm，保溫性能更加優越。
4、給排水設施
排水設施牽涉的別墅很多方面，廚衛，露台及地下室都是重點關注的地方。 所以包括管道品牌、材質、施工的殘留是否引起管道堵塞，散水坡度是否復合當地雨水量要求等應仔細問清，也可以在交房時做到小實驗檢測一下，如出現質量問題及時與開發商協調 。
有關別墅的注意事項就和大家分享到這裡了，購買別墅需要的經濟支出比普通的住房更多，所以大家在購買之前多瞭解下注意事項，這也方便大家做出更正確的選擇。更多有關別墅買賣的信息請繼續關注時光裝修網
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