裝修驗收須分步進行 隱蔽工程至關重要
初期驗收最重要的是檢查進場材料(如膩子、膠類等)是否與合同中預算單上的材料一致,尤其要檢查水電改造材料(電線、水管)的品牌是否屬於裝飾公司專用品牌,避免進場材料中參雜其它材料影響後期施工。如果業主發現進場材料與合同中的品牌不同,則可以拒絕在材料驗收單上簽字,直至與裝飾公司協商解決後再簽字。
裝修驗收之中期驗收
一般裝修進行15天左右就可進行中期驗收(別墅施工時間相對較長),中期驗收分為第一次驗收與第二次驗收。第一次驗收涉及吊頂、水電路、木製品等項目,第二次驗收則是專門對裝修中使用防水的房間進行檢驗。因此中期工程是裝修驗收中最複雜的步驟,其驗收是否合格將會影響後期多個裝修項目的進行。
1、吊頂:
裝修驗收須分步進行 隱蔽工程至關重要
驗收吊頂首先要檢查吊頂的木龍骨是否塗刷了防火材料,其次是檢查吊桿的間距,吊桿間距不能過大否則會影響其承受力,間距應在600mm-900mm之間。再次要查看吊桿的牢固性,是否有晃動現象。吊桿應該使用膨脹螺栓固定,一些工長為了節約成本使用木栓,難以保證吊桿的穩定性。垂直方向上吊桿必須使用膨脹螺栓固定,橫向上可以使用塑料螺栓。最後還應該用拉線的方法檢查龍骨的平整度。
2、水路改造:
裝修驗收須分步進行 隱蔽工程至關重要
對水路改造的檢驗主要是進行打壓實驗,打壓時壓力不能小於6公斤,打壓時間不能少於15分鐘,然後檢查壓力表是否有洩壓的情況,如果出現洩壓則要檢查閥門是否關閉,如果出現管道漏水問題要立即通知工長,將管道漏水情況處理後才能進行下一步施工。
3、電路改造:
驗收電路時,一定要注意使用的電線是否為該裝飾公司的品牌以及電線是否達標。不達標的電線存在外皮粗銅芯細或者外皮細銅芯粗的情況,這兩種不達標的電線對電流負荷都有影響,導致業主在日後使用中存在安全隱患。
裝修驗收須分步進行 隱蔽工程至關重要
檢查電路改造時還要檢查插座的封閉情況,如果原來的插座進行了移位,移位處要進行防潮防水處理,應用3層以上的防水膠布進行封閉。同時還要檢查吊頂裡電路接頭是否也用防水膠布進行了處理。
裝修驗收之中期驗收
4、木製品:
裝修驗收須分步進行 隱蔽工程至關重要
對於現場製作的木製品首先要注意其外形是否符合設計要求、尺寸是否精確。現場製作的木門還應驗收門的開啟方向是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm。除了查看門縫,還應該檢查門套的接縫是否嚴密。
5、牆磚、地磚:
牆、地磚主要是檢查其空鼓率和色差。業主可以使用小錘子敲打牆、地磚的邊角,檢查是否存在空鼓現象。牆、地磚的空鼓率不能超過5%,否則會出現脫落。值得注意的是,牆、地磚不允許出現中間空鼓,沙漿不飽滿、基層處理不當、瓷磚泡水時間不足都可能導致瓷磚中間空鼓,如果瓷磚出現中間空鼓,業主應要求工長將這部分瓷磚剷除重貼。
裝修驗收須分步進行 隱蔽工程至關重要
檢查色差時要注意瓷磚的品牌是否相同、是否是同一批號以及是否在同一時間鋪貼。業主還可以檢查牆、地磚磚逢的美觀度,一般情況下,無縫磚的磚縫在1.5mm左右,不能超過2mm,邊緣有弧度的瓷磚磚逢為3mm左右。此外還應該檢查牆、地磚是否有缺稜掉角的情況。
6、牆面、頂面:
驗收牆面、頂面應該檢查其膩子的平整度,可以用靠尺進行檢驗,誤差在2-3mm以內為合格。業主在驗收牆面、頂面時尤其要注意陰陽角是否方正、順直,用方尺檢驗即可。
裝修驗收須分步進行 隱蔽工程至關重要
如果業主在中期驗收時發現了問題,應立即告之工長要求整改,工長整改完畢後應通知業主進行再次驗收。
7、防水:
防水驗收是中期驗收的另一個重頭戲。一般有地漏的房間都會做防水,防水是否到位不僅影響業主的日常生活,還影響樓下業主的利益。避水實驗是家裝中常見的檢驗防水的方法,在進行避水實驗時,工長需要同時與業主和樓下住戶確認避水時間,然後關閉房間的洩水孔將水放入房間(水面高度不低於3cm),24小時後詢問樓下業主是否有滲漏現象。
裝修驗收須分步進行 隱蔽工程至關重要
除了檢查地漏房間的防水,業主還應驗收淋浴間牆面的防水,檢查牆面防水時可以先檢查牆面的刷漆是否均勻一致,有無漏刷現象,尤其要檢查陰陽角是否有漏刷,避免陰陽角漏刷導致返潮發霉。
牆面的防水高度也要進行驗收,驗收時業主可以核對牆面的防水高度是否達到了公司承諾的高度,一般淋浴間的防水高度為1.8m左右,但從經濟的角度考慮,業主可以在淋浴區設置1.8m高的防水,其他區域設置高於1.5m的防水。
裝修驗收之尾期驗收
尾期驗收相對中期驗收來說比較簡單,主要是對中期項目的收尾部分進行檢驗。如木製品、牆面、頂面,業主可對其表面油漆、塗料的光滑度、是否有流墜現象以及顏色是否一致進行檢驗。
裝修驗收須分步進行 隱蔽工程至關重要
電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電,衛生間的插座應設有防水蓋。
裝修驗收須分步進行 隱蔽工程至關重要
水路改造的檢查同樣還是重點。業主需要檢查有地漏的房間是否存在「倒坡」現象,檢驗方法非常簡單:打開水龍頭或者花灑,一定時間後看地面流水是否通暢,有無局部積水現象。除此之外,還應對地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進行檢驗。
裝修驗收須分步進行 隱蔽工程至關重要
除了對中期項目的末尾部分進行驗收,業主還應驗收地板、塑鋼窗等尾期進行的裝修項目。驗收地板時,應查看地板的顏色是否一致,是否有起翹、響聲等情況。驗收塑鋼窗時,可以檢查塑鋼窗的邊緣是否留有1-2cm的縫隙填充發泡膠。此外還應檢查塑鋼窗的牢固性,一般情況下,每60-90cm應該打一顆螺栓固定塑鋼窗,如果塑鋼窗的固定螺栓太少將影響塑鋼窗的使用。
裝修驗收須分步進行 隱蔽工程至關重要
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文章標籤:-裝修設計知識
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