什麼是驗房師,驗房師的價格大概是多少

現在生活中，為了房屋的安全起見，業主們會在房屋成交之前，邀請驗房師對自身預購房屋做出判斷，判別出是否是合格的房屋。當然驗房師也是要收費的，那麼驗房師的價格是多少大家清楚嗎?今天時光裝修網小編就來做出一個詳細的介紹。

什麼是驗房師,驗房師的價格大概是多少

什麼是驗房師

驗房，是在房地產交易過程中，對房屋狀況進行的先前評估和鑒定的一種手段。主要是對房屋進行視覺上的的觀察，以及採用一些儀器設備對預購房屋的結構和主要系統組成部分進行當前狀況的評估，發現明顯的問題和那些接近使用壽命的構件或設備，提出維修或改進意見。驗房通常是購房最重要的環節，沒有專業驗房知識的業主不妨請驗房師來幫忙。不要輕視這項工作，若是沒有做好，很可能花費巨額卻買了一所質量不合格的房子。請驗房師驗房業主需要支付相應的價格，不過，驗房師的價格是多少?我們一起來看看驗房師的收費標準。

驗房師，這個職業是指受委託方，也稱作僱主的有償委託，按照我國所批准的民用工程建設文件、有關法律、法規、規範、商業合同和房屋檢測檢驗勞務合同等，借助有關的專業知識、工具及技能，對竣工後且將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行檢測檢驗，並向委託方(即僱主)提供相關的咨詢服務。

那麼驗房師的價格大概是多少呢?更加不同房屋類型和面積決定的

毛坯房驗房價格

1、普通的多層或者是高層房的價格。若住房面積小於120平米的，其價格大概在350元左右;若多餘120平米，面積超出部分每多一平米將加收2元。

2、複式房屋類型的驗房師的價格。其住房面積小於200平米，價格為700元。若面積超出200平米的每多一平米將加收2元。

3、聯體別墅驗房師的價格。其住房面積小於250平米，價格為850元。面積超出250平米的每多一平米將加收2元。

4、獨立式別墅驗房師的價格。其住房面積小於300平米，價格為1100元。面積超出250平米的每多一平米將加收5元。