清洗一般包括冷凍水、冷卻系統清洗除垢、水處理、溴化鋰機組內腔清洗處理、更換新溶液、舊溶液再生、中央空調風機盤管清洗。結垢物和堵塞物堅硬較難清洗，列管堵塞嚴重，甚至超過管束20%以上、細小管徑的熱交換器(列管直徑在12毫米以下)。
關於中央空調清洗和消毒的介紹
殺菌
通過向循環系統加入殺菌藥劑，清除循環水中的各種細菌和藻類。
加入剝離劑
將管道內的生物粘泥剝離脫落，通過循環將粘泥清洗出來。
加入化學清洗劑
加入分散劑、將管道系統內的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。
投入預膜藥劑
在金屬表面形成緻密的聚合高分子保護膜，以起防蝕作用。
加入緩蝕劑
避免金屬生銹，同時加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結晶沉澱。並定期抽驗，監控水質。
央空調清洗方法中
中央空調清洗應該包括三個部分，第一空調機體外殼和裸露部分，容易受污染的部件;第二過濾網清洗，是核心最重要部位;第三冷凝器和蒸發器部分，比較少見，與維修結合在一塊，相當於小系統的清洗，屬於比較大「手術」，往往出現在陳舊空調機或「特價機」、「劣質機」，這一類空調機相當大部分沒有清洗和維修價值，不詳述。
關於空調機體外殼和相應部件的清洗簡單，只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精，或專門空調機清洗液就可以把空調機相當部分清洗乾淨，符合清洗操作要求。至於家用空調清洗的關鍵部位是過濾網的清洗。
關於中央空調清洗和消毒的介紹
中央空調清洗方法第一步
首先把空調室內機蓋打開，取出過濾網，用乾淨過濾網刷子刷一刷，把附在過濾網上的絕大部分髒物刷乾淨。
中央空調清洗方法第二步
然後浸泡在含有特效空調機清洗液或自製清洗液或洗潔精和肥皂粉的混合液中，浸泡時間10—20分鐘，視過濾網骯髒度而定，浸泡完用瓶刷輕輕刷過濾網，讓每個濾孔清澈透明，無髒堵痕跡。
中央空調清洗方法第三步
再經過特殊擦淨布擦乾，檢查完好無損，把過濾網安裝到機體後，視運行是否正常。若正常可以簽單驗收，清洗工作結束。家用中央空調清洗有利提高製冷效率;有利提高製冷效果，有利延長家用空調機設備的壽命，有利提高節能效果，有利用戶身體健康，效果比「健康空調機」更健康、更理想。
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