練就一雙火眼金睛防止裝修超支


業內設計師認為,裝修屬於提前消費,業主在一種虛擬的狀態中消費,即便是事先已經做好了裝修預算,中間會出現很多種消費者不可預想的情況,因此不熟悉裝修的人難以完全控制費用按裝修預算行事。 比如以下的幾個漏洞:

輔材消耗巨大:據瞭解,裝飾公司的報價中一般都有牆漆、瓷磚、地板等主材和電線等輔材,經驗不足的消費者關注的是動輒幾千元的主材,認為控制住這些大的花費,輔材即使多花一些也多不了幾個錢。但實際上往往最後一算賬,消費者才對輔材消耗數量的龐大吃驚不已。

例如消費者認為,阻尼抽、鉸鏈、軌道和鎖具等五金件應該選用質量更好的進口五金件,即使貴一些,但一個家庭裡能用多少個呢?殊不知進口五金件的價錢往往是國產的3倍以上,而在看得見和看不見的地方使用數量相當龐大,總價不是小數目。另外在一些隱蔽工程,消費者一味追求最優質的產品,實際上只要能符合質量標準就好,沒必要選用太貴的材料造成浪費。

方案不夠科學

裝修方案不夠科學,也是導致裝修預算超支的一大原因。比如廚房和衛浴是屬於功能性強的空間,但是很多消費者卻喜歡將廚房、衛浴豪華裝修,這與其空間的功能性是背道而馳的。其實,廚房的櫥櫃除了品牌之外,也可以自己買材料讓工人打造,半成品的價格會低很多,而自主挑選的餘地又多,一樣可以美觀實用。而客廳作為居室最公開的場所,花點心思是應該的,不過這並不代表要花更多的錢,同樣可以通過設計來顯示別緻大方。

被宰上當受騙

要是遇上不厚道的裝飾公司,也可能被「痛宰」一頓。例如,裝飾公司在合同和預算表上設置一些模稜兩可的條款,到動工後才亮出要求,讓你進退兩難,明知多花了冤枉錢也只有硬著頭皮做下去。其實這些方面還是可以預防的,只要你在裝修前做好充分的準備,注意審核預算表和簽訂合同。此外,還有後期傢俱和軟裝飾費用超支、物價上漲等原因導致預算超支。

出路:練好「內功」防超支

業內人士表示,想杜絕超支是很困難的,但我們可以通過學習,掌握裝修知識來將預算超支降到最低。

首先,要進行資金整體規劃,每個項目都不要超過預期數額。通常情況下,資金合理分配的比例,應該按裝修占50%,傢俱占30%,家用電器及其他佔20%進行分配。另外,在裝修預算中,一般設計費用占裝修總價的10%至15%,材料費約占總價的50%至55%,人工費占總價的30%至35%.在消費者分配好資金流後,根據具體的資金情況,再來選擇相應檔次的建材,這樣不但能夠省時,還能省下因為一時「衝動」而多花出去的錢。其次,消費者應該早做好裝修計劃,計劃的越細,省下的錢就會越多。如果消費者在沒有設計或僅有簡單設計時就開工,邊做邊改,心中沒數,很難省錢。相反,完整、統一的設計,可以把浪費降到最低。

看到這裡相信業主朋友們心裡就有底了,裝修預算還是要做的,但是管好裝修中的漏洞也是很重要的。業主朋友們一定要練就一雙火眼金睛,做好裝修預算,避免超支。

文章標籤:-裝修預算-裝修建材知識

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