四合院是北京人世代居住的建築形式，它作為中國傳統居住建築的典範，馳名中外。但隨著北京舊城改造與城市現代化建設的發展，四合院的保護成為人們普遍關注的問題。市國土房管局、市稅務局於今年4月提出，鼓勵單位和個人購買舊城歷史文化保護區內的四合院，並享有多種權利。目前京城的某些銀行也推出了購買四合院抵押貸款的新業務，給消費者購買四合院提供便利條件。如此既有利於保護北京的古都風貌，又會讓不少人圓了住四合院的夢。可是，如何裝修才能將傳統的四合院加以改造，讓其既能保持傳統美，又具有現代氣息，能充分滿足居住者的各種生活需求呢?
四合院裝修有專門規定
據國土房管局有關負責人強調，私人和單位購買四合院後可以安裝一些現代化設備，增加居住的舒適度，但不能隨便裝修，什麼地方能動，什麼地方不能動是有規定的：為保護四合院原有風格，買主在進行修繕時，在不影響房屋安全及外觀質量的情況下，應該盡量使用從傳統房屋上拆下來的雕飾、隔扇、磚瓦等材料，不能採用碎磚牆、悠懸柁等做法;對於採用傳統重屋頂結構的四合院還應該採取可靠措施防止滲漏、保障安全。可用現代建築手段修繕，但應保留房屋原有風貌，修繕後要達到外觀整齊、色彩協調，屋面一般要呈灰色，而外牆則應以青磚色調為主。對列入保護的院落或其他重點房屋更是應當突出地方民俗和風貌特色。
改造是四合院裝修的重頭戲
四合院這種老北京的特色住宅，現如今成了稀罕物。而設計、裝修四合院的專業裝飾裝修公司目前也很少。輕舟公司於2000年專門成立了由古建專家領隊的「老北京四合院課題小組」，對北京現遺留的四合院進行了深入的調研及整體、局部裝飾的探討，並成功地設計、施工了多例裝飾工程。據該公司高級設計師柳立新介紹，曾有學者提出有些四合院有三個「緊張」：一到雨季，房管局就緊張;一到夏季，供電局就緊張;一到冬季，自家采暖就緊張。這其實就是四合院裝修改造碰到的三大「重頭戲」。
樓房的衛生間是與生俱來的，而老式四合院是沒有廁所的，廁所都在胡同裡。改造其中的居室，將其建成適合現代人使用的衛生間，是四合院裝修中的重點。因為衛生間要增加的下水不同於路邊的下水，它要與大市政的污水管線相接，這中間的手續與施工過程都非常複雜。還由於過去四合院的市政設備不夠完善，造成下水道堵漏現象較多，尤其是下雨時積水嚴重，因此下水道要重新修繕或重做，其中當然還包括化糞池的建造。衛生間的防水是室內改造的關鍵，雖然工序與技術都不複雜，但如果施工質量不合格就會造成地面滲水，進而影響住房的基礎。水路改造方面，由於過去的四合院水管大多使用鍍鋅管，時間過久容易發生銹蝕、漏水等現象，上水管應盡量更換成經濟實用的PPR管。
另外涉及改造的重大項目是采暖及電路改造。老式四合院冬天是靠燒煤單間取暖的，一套四合院裡有幾個房間就要生幾個煤爐，不但費事兒、污染環境，還有煤氣中毒的危險。而經過現代裝修改造，在多種采暖形式中設計師發現，四合院更適合地板式水暖，這種各個房間相互串聯的水暖，不僅舒適性強，而且還可以自己控制溫度及供暖時間。地板水暖的改造安裝費用每平方米150元至400元不等。電路改造必須全部按國家標準重新佈置，避免因線路老化而帶來的安全隱患。
另外，據龍發裝飾公司資深設計師安邁介紹，四合院在裝修中還必須注意簷口的修繕，因為大部分四合院年久失修，簷口的椽子需要更換、重新油漆，所有木質材料必須做防蟲處理。大部分的門窗也需要更換或部分油漆，以往四合院有許多漆畫，裝修過程中在經濟條件允許的情況下可以按原貌進行復原，但這種修復投入成本較高。當然也可以簡單處理，即採用符合傳統色彩處理的方法復原。
由於四合院裝修改造的工程大，其裝修費用每平方米比樓房裝修要高200元至300元，這其中還不包括設備、電器的費用。
如何與現代科技接軌
四合院是古老的，但內部的設施可以非常現代，如電視電話、寬帶上網等，無論是辦公還是居住，都能同時享受傳統生活的氛圍與現代生活的便利。四合院，是封閉式私密性很強的住宅，雖然非常適合家庭居住，但由於院落間沒有緊密的聯繫，防盜就成了現代裝修必須考慮的問題。因為四合院高度有限，因此簡單地安裝護窗、防盜門是遠遠不夠的。紅外線監控是不錯的選擇，它可以安裝在所有的門、窗上。該種監控可以在幾秒鐘之內通過幾個號碼分別向小區監管中心、戶主手機、戶主固定電話報警。有了可靠的防盜裝置，業主就可以安心地生活了。
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