牆體開裂妙招巧處理
牆體開裂的原因是什麼呢？許多人把牆面油漆開裂的原因歸結為乳膠漆的質量不過關，這其實有些片面。事實上，造成牆面油漆開裂的原因有很多，不光油漆本身問題，有時還可能是牆體問題、施工問題，甚至還會是房屋結構沉降的原因。
原始牆體問題
原始牆面質量存在問題是導致裝修後牆面油漆開裂的一大原因，原始牆體問題常見的有兩種：一是抹灰層裂縫及空鼓；二是膩子層空鼓。抹灰層和膩子層的裂縫或空鼓，大多源自於開發商在建築施工時，原材料質量不佳、配比有誤還有粗心濫造不按規範施工等原因。因此，消費者在收房時務必仔細檢查牆體質量，一旦發現問題，裝修時必須做好針對性處理。
房屋結構問題
有時，許多房屋的原始牆體並沒有問題，或者是油漆前已經做了相應處理，但是裝修之後隨著時間的推移，也會逐漸產生裂紋，這又是為什麼呢？其實，原因在於幾乎不可避免的房屋沉降。房屋結構問題有兩種，一是房屋沉降，二是石膏吊頂變形沉降。
（1） 房屋沉降
房屋沉降多是由於地基不均勻沉降造成的，在老式的多層公寓房屋最為常見。具體表現為，牆體表面呈現45°方向裂紋。而頂面則多是貫穿東西兩端。此外，如果是老式公寓為樓板結構，那麼裂縫時常發生在兩塊樓板的結合部。一般是開裂情況不同，需要採取不同的治理措施來修補裂縫，防止未來的牆面油漆開裂。
（2） 石膏吊頂變形沉降
牆面開裂另一種常見的原因是吊頂等裝飾構件的沉降。其中最常見的是石膏板的吊頂變形沉降。石膏板吊頂一般使用兩種工藝施工。一種是採用木龍骨，由於木材天然缺乏穩定性，一般處理不良或施工不到位就會引發熱脹冷縮導致的表面變形，另一種是輕鋼龍骨，有時裝修公司為了節省材料，有意加大龍骨間距，導致石膏板日後產生沉降。另外，某些裝修公司為貪圖方便，將龍骨與石膏板規定使用的干壁釘換成排釘，時間一長也會使得石膏板吊頂開裂，而干壁釘如果沒有經過防腐處理就直接塗刷膩子的話，日後就會因為生銹使得吊頂表面出現一個個突起的釘孔。
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