房屋裝修後，入住沒多長時間，就出現滲漏現象。行業產能過剩是導致滲漏率居高不下的誘因，建築制度缺陷和建築工程質量監管不嚴是導致滲漏率居高不下的根本。專家認為，要從根本上解決滲漏問題，應嘗試推行防水工程質量保證保險制度。
優質、優價防水材料難入終端市場
防水工程造價過低，各種價格低廉的不合格防水產品便紛紛登場。中國建築學會防水技術專家委員會副主任葉林標曾表示，低價中標是一個非常壞的、不成文的制度，價格低到一定程度就不可能保證工程質量。
防水行業的超低門檻，建築工程管理制度的缺失，監管的不利成為假冒偽劣產品的溫床，使優質、優價防水材料難進終端市場。
缺乏過硬的防水施工技術
防水材料對於建築工程來說是半成品，必須經過優秀的施工技術才能體現出它們的使用價值，防水施工環節的不合格操作也是造成滲漏的重要原因。
中國質量協會秘書長助理、用戶工作部部長樊天順表示，目前的防水工藝、功法缺乏較完善的標準，施工人員缺乏過硬的施工技術，對操作步驟的嚴謹性也缺乏理解，直接影響了防水工程的質量，這是施工過程中始終存在的問題。
據業內人士分析，施工工藝不合格還與施工單位趕工期有關係，一些建築工程為趕工期，不按要求施工，不重視防水，甚至進行超常規施工，導致防水層壽命減少，埋下滲漏隱患。
儘管有專門的建築施工的監管方以及質量監測站，但據瞭解，監管工作往往做得不到位，純屬形式，他們在施工過程中不參與監管，而是建築完工後進行一次驗收，施工方和政府在監管的缺失加重了防水施工的不合格。
未來將推行防水工程質量保證保險制度
建築滲漏並非不可治，它的難點在於需要實現制度、防水設計、防水材料、施工過程、維護監督等五個環節的協調統一。在解決滲漏的根本之道上，專家認為應嘗試推行防水工程質量保證保險制度。
東方雨虹民用裝修建材分公司總經理熊俊認為，作為企業，應承擔好自己的責任，生產符合標準的防水產品，也要培訓好施工工人，提高防水施工技術。
綜合治理是現階段的主要質量管理手段，若要徹底解決建築滲漏問題，專家認為，應嘗試推行防水工程質量保證保險制度。目前，我國在建築滲漏問題上採取5年保修期制度和5%質量保證金製度，與70年的住宅產權和生產劣質產品的高額利潤相比，不足一提，反倒成為滲漏的「許可證」，因為即使出現滲漏，也只要修補就好。但據瞭解，歐美等發達國家和地區普遍推行防水工程質量保證保險制度，建築一旦滲漏，保險公司先賠付，保險公司再按出險狀況確定防水工程公司的保費，防水企業出險事故越多，保費越高，因此，歐美建築滲漏率極低。
隨著滲漏問題的頻頻曝光，政府、行業、企業、社會已開始意識到防水的重要性，但如葉林標所說，建築防水問題的徹底解決，仍有很長的路要走。
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