複式房一經香港建築師李鴻仁創造設計出來就受到人們的喜愛，它不僅具有躍層住宅的優勢和特點，更比其經濟和實惠。但我們在購買的時候往往不會選擇。接下來，就由我這時光裝修網的小編來帶著廣大的消費者朋友們好好的瞭解下這複式房的選擇和購買。
選擇複式房，首先要看其平面設計是否合理，各功能區間劃分是否清晰流暢。一般來說，複式住宅由於上、下層自然區間隔，往往下層安排公共活動區間，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛生間等，上層則安排主臥、次臥、書房。這主要考慮主、客分區，使主人活動區間保持私密。其次，要看室內樓梯位置的立面設計是否合理。既不能佔去太多空間，也要考慮方便實用，通常樓梯踏步的寬度不能小於0.9米，梯級高度也不能大於180毫米，坡度也不能過陡，要以方便搬運傢俱與適合居住為主。同時也不應破壞室內整體的協調，要方便以後裝飾佈置。另外，對於上層空間來說，如果居室處於頂層，很多情況下都設計成坡屋頂，購房時一定要看清楚坡頂最低點的淨高，如果坡屋頂層空間作臥室，淨高低於2.1米的空間超過一半時，使用起來會感到不方便。 第三要看衛生間是否方便。選擇複式住宅，要看衛生間的數量及其佈局是否方便。有些設計，在複式上層沒有衛生間，如廁要下樓，會感到很不方便。另外，如複式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥內套衛生間與客人衛生間。第四要看清頂層坡頂房間的層高。有些採用坡頂的複式住宅，其坡頂最低處有時能有2米左右。最後要看看頂層露台是否實用。一般頂層複式住宅都有比較大的露檯面積，銷售時應是贈送的。在挑選時如有面積較大的露台，又有較好的視野景觀，不用花很多錢，只需稍加改裝，就可以隔出一個效果極佳的陽光室。或者喜愛綠色的主人可以將露台闢為一個樓頂花園，不僅造價不貴而且別有一番美感。
一、層高越高，空間感越強，采光通風越好，有些頂樓閣樓高度不足1.8米，所以要測量閣樓層高。 二、衛生間的安置是否方便，有些設計在複式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如複式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥獨立衛生間與客人衛生間。
三、廚房成方正型設計，能方便多人同時在廚房燒煮，面積在6平方米左右。此外，廚房最好能帶有小型工作陽台，可設置洗衣處，還能保證采光效果。
四、客廳和餐廳之間劃分銜接盡量連貫，房型結構以方正為佳，房屋內的過道要少，避免空間浪費。
五、複式房上層是主人活動區，由主臥、主衛、書房或兒童房組成。如果面積空間允許，最好能附設儲藏室。
六、要考慮安全因素。複式住宅交通面積都要比普通戶型大，台階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過於侷促，造成家裡老人或小孩在使用上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能會有困難。
七、分層設配電箱，這樣有利於安全用電、保護導線、減少故障。如複式房中將一路插座導線從底層拉到上層，線路很長，電損就會較多。
八、購買期房的客戶，往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，最好能讓銷售商提供房間剖面圖，這樣就可以知道樓層高度。
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