房地產界有「金九銀十」之說，每年九十月份，既是樓盤銷售的黃金季節，同時也是新房裝修的旺季。不過，面對魚龍混雜的裝修市場，業主一定要仔細辨別，否則就容易掉進各種各樣的「陷阱」裡。揭秘裝修合同陷阱，讓你在裝修路上少走彎路。
裝修合同「水分」大簽約容易解約難
據山東廣播電視台新聞中心《早安山東》報道，濟南市民張女士最近正打算裝修新房，有多家裝修公司自己找上門來。
濟南市民張女士告訴記者：「設計師給我們講了一下他們是大包的，全部都包括，在套餐裡面，包括材料、工人，全都是名牌的。」
張女士所說的「大包」，是按照市場行情，確定每平米的基礎裝修價格，再根據房屋面積，計算出總報價。張女士這套新房建築面積是120平米左右，總報價近9萬元。看到張女士有些猶豫，設計師又給出了更為優惠的價格。
「然後又降到7萬多，然後說最低最低是6.7萬。」張女士稱，6.7萬的價格讓她心動了，與對方簽下了裝修合同。不過，在建材市場考察了一圈，張女士卻發現裝修方案「水分」太多。張女士稱：「他給我們的主材去了建材市場一看，根本就不存在這款主材。」
感覺到被騙了，張女士和朋友一起來到公司，要求解除合同，退還3000元訂金。
可是公司方面稱，如果是張女士單方面解約，要賠償工程款的20%的違約金，也就是1萬多元。無奈之下，張女士找到當地消費者協會，協商之後，對方同意解除合同，並且退還了2500元訂金。
事實上，不少業主在裝修過程中都遇到過類似的糾紛。據中國消費者協會提供的數據，2013年消費者對裝修建材投訴共16192件，占房屋及房屋建材類投訴的57%。
家裝「游擊隊」監管難合同大多不規範
那麼，裝修公司究竟存在哪些「暗門道」?面對魚龍混雜的裝修市場，業主應該如何避開「陷阱」呢?
一位長期從事裝飾裝修行業的人士告訴記者，由於裝修行業門檻低，魚龍混雜，催生了一批「游擊隊」，給市場監管帶來難度。
濟南魯鴻裝飾公司總經理趙建嶺：「不正規的公司今年做的不好，明年再起另外一個名字，這還是涉及到裝飾公司，這個行業的門檻太低，導致的這種現象。」
在激烈的行業競爭面前，一些裝修公司通過「套餐服務」、低報價、模糊建材明細等方式留住客戶。而在裝修過程中，各種「隱蔽」的增項浮現出來，預算超支成了「家常便飯」。
很多消費者認為一旦簽訂合同自己的權益就有了保障，殊不知一些裝修公司故意在合同中設置模糊概念，一旦發生糾紛，就可以輕鬆減免、規避責任。
山東省消費者協會投訴部宋文峰告訴記者：「裝修合同主要是一些隱蔽性的一些條款，主要是集中在售後服務方面，售後服務方面的約定，往往有些約定界定的不是很清楚，界定不清楚。」
業內建議：消費者應多考察保存好證據
業內人士建議，業主在裝修前，應當多考察一下建材市場，對市場行情做到心中有數。裝修過程中，也要及時檢查各個環節，確保裝修公司或施工人員沒有對建材「偷梁換柱」。
山東省消費者協會投訴部宋文峰建議：「多到裝修的房子裡面去看一下，到底他用的品牌是不是跟他宣稱的是一致的。如果時間充裕的話，也可以採取自己到裝修建材市場，比較和鑒別購買一些自己中意的品牌，由施工方進行裝修。」
今年實施的新《消費者權益保護法》，多項條款涉及裝修維權。消協人士建議，消費者如果遇到裝修公司的虛假宣傳，或者合同中出現「天價」違約金等霸王條款，可以通過各種渠道維權。
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