舊房裝修需要注意的問題

經濟的發展使得人們的居住條件得到很大的改善,而且現在隨著人們生活水平的提高,所以這個時候的人們對家居環境質量有了更高的要求,就會有原有的老住戶希望把房子重新裝修、改造圓自己的夢想。不過在改造中,小編提示有些細節你需要特別注意。

保證結構安全是前提

「對於舊房裝修來說,其牆體是裝修工程中面積最大的一部分,也是人們比較關注的一個重點。相當多的家庭都希望在二次裝修時,對居室的功能性格局進行調整,這在設計和施工過程中都要涉及一些舊牆體的拆改。」北京龍發裝飾有限公司山西分公司副總經理王剛認為,合理的拆改是美化和調整居室空間的一個手段,拆改舊牆體可達到改變居室功能性空間的效果,但拆改的前提是要保證住宅的整體結構安全。

太原市房屋質量監督站副站長宋偉介紹,許多舊房都存在戶型面積較小、功能分佈不合理、采光不佳等「毛病」,而且舊房多是磚混結構,牆體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重牆,將使牆體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。

為擴大居室空間,陽台常被作為改造對象。宋偉說,較早建設的房屋屬磚混結構的居多,居室與陽台這道牆常設計為配重牆,對陽台起壓重支撐作用,窗下部分不能隨意拆砌。另外,陽台地面不要使用厚重材料(如大理石),不要放置笨重傢俱,以免使陽台壓重超過設計承載能力而發生事故。

舊房裝修需要注意的問題

隱蔽工程要特別注意

目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由「隱蔽工程」施工不當造成的。何為「隱蔽工程」?

王剛說,在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為「隱蔽工程」。因此,在舊房裝修時,對「隱蔽工程」要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於「隱蔽工程」的範圍,都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。王剛建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,人們一定要嚴格檢查,把以往遺留下的「隱蔽工程」拆開重做。

舊房水電改造是一項工程量較大、要求專業性較高的工程,又是一項極其重要的「隱蔽工程」。因此,對水電項目改造要特別注意。

王剛說,舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的佈局,相應的改造工程量很大。如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水;原有水路要檢查是否銹蝕、老化,不合理的要在施工中進行更換。同時,許多舊房存在電線老化、違章布線的現象,也需要重新更換、改造。在裝修中,每一路主線必須使用2.5毫米的銅線,在牆裡埋線時必須穿套PVC絕緣管。

舊房裝修需要注意的問題

舊房裝修,不少人覺得與新房裝修相比可能要簡單一些,因為畢竟是局部修補的較多。不過,舊房裝修其實更複雜,所涉及的問題比新房要多,改動起來也比較大,但只要在設計施工時考慮全面、合理,就可以順利實現舊貌換新顏。

以上就是小編今天為大家整理出來的關於舊房裝修需要注意的部分問題,相信大家也都有了多多少少的瞭解,希望大家在裝修舊房的時候能過及時的發現這些細節。大家也可以登錄到時光裝修網查看和訂閱更多相關內容和資訊。

文章標籤:-房屋裝修-裝修問題

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