2014十大貸款購房注意事項

  買房子需要不小的費用,現在越來越多的年輕人選擇貸款購房,讓自己有一個穩定的家,下面看看2014十大貸款購房注意事項吧。

一、你購房是用來自住還是投資?

  房屋作為固定資產,一向為買房者的青睞產品。隨著武漢房價的上漲,不少人士選擇購買合適的房產來進行投資。就目前武漢市的情況來說,多數房子都能保值,並且隨著市場的浮動,房價都會升一點。而造成房價貶值的原因是多方面的,有的因素我們無法控制,但我們可以避免購買這類的物業,通常的做法是根據房子本身和所處地區的發展,綜合考慮,以便將來以滿意的價格出售房屋。

  同時,政策和市場的變化都是不可控因素,也不排除會出現房產被套牢的情況。因此,在購房前對房價的漲跌、投資的風險都應做好心理準備。

  二、你是否瞭解自己的真正需求?

  百分之百合乎自己心意的房子在市場上還很難遇到,因此買房前必須擺正心態,把自己所有的需求都想清楚,並找出最關鍵、最看重的需求,置業時心裡就有了一個准譜。

  三、買房切忌一時衝動

  在熱市情況下,買房心理往往很容易受到外在環境的干擾。在這種情況下,必須為自己建立原則標準,不要因為賣方的說辭動搖自己本身的想法。

  四、關於門

  1.門的開啟關閉是否順暢?

  2.門插是否插入得太少,門間隙是否太大?(特別是門鎖的一邊)

  3.門四邊是否緊貼門框,門開關時有無特別聲音?

  4.大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊?

  五、關於窗

  5.窗邊與混凝土接口有無縫隙?窗框屬易撞擊處,框牆接縫處一定要密實,不能有縫隙。

  6.開關窗戶是否太緊?開啟關閉是否順暢?

  7.窗戶玻璃是否完好?

  8.窗台下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。

六、關於地板

  9.地板有無鬆動、爆裂、撞凹?行走時是否吱吱作響?

  10.地板間隙是否太大?

  11.柚木地板有無大片黑色水漬?

  12.地腳線接口是否妥當,有無鬆動?

  13.地面是否有裂縫,是否有起砂現象?

  七、關於牆磚

  18.牆身頂棚有無部分隆起,用木棍敲一下有無空聲?

  19.牆身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方?

  20牆身、牆角接位有無水漬、裂痕?

  21.內牆牆面上有否石灰爆點?

文章標籤:-收房小常識-交房流程

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