1、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
2、全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽台等部位有無開裂現象;
3、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
9、驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。 提示：在全部用完水後，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。
10、水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 提示：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
11、核對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符; 易購提示：通常在這方面，應該沒什麼大問題，但是確實要仔細核實。
12、測量一下樓宇的層高，用5米捲尺即可，採樣數據來源地點與具體數據，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。 好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧;若有問題，需要同物業人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。
13、驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽台地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。 提示：做好這些後，確認沒問題，要盡快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而像地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。
14、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 提示：如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關係。以上2-3項可用工具小鎯頭和塞尺。
以上就是小編今天為大家介紹的關於交房時注意事項的相關內容，希望這篇文章可以幫助到你們。也可以登錄到時光裝修網查看更多相關內容。
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