裝修預算 審核圖紙避免上當

裝修預算、審核圖紙需要注意什麼?本月15日停暖後,將會迎來今年裝修旺季。整個家裝過程的好壞取決於前期的準備,無論你做何準備,預算內容不容忽視,不要輕易花冤枉錢。

資料清晰明確
首先需要準備的是戶型圖和房屋資料,平面戶型圖最好是施工藍圖,實地測量標注尺寸,比較容易疏忽的是一定要注意記錄牆體厚度及性質(是否承重),管道及管道井位置,暖氣位置,下水口的坐標(特別是馬桶下水口)。最好能拍下房屋的各個部分,用這一整套的資料就可以自行設計,也很方便與多家裝飾公司比較設計和報價,再去2-3家裝飾公司實地測量設計比較。
初步確定預算
通常在家裝施工前,裝飾公司會提供一份預算書,預算價格由材料費、人工費、管理費三部分構成。其中管理費包括內容比較多,既有各種管理費用,又有稅金和合理的利潤等。一般裝飾公司的優惠讓利是在合理利潤允許的範圍內進行的,如果為貪圖便宜,砍價的幅度超出這個範圍,而裝飾公司又希望得到這個工程,就只好在工料上將失去的損失補回來,容易導致「偷工減料」。最好先從市場瞭解材料和人工的大致費用,有備無患。
審核圖紙、預算
在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不準確,預算也不準確。
核定預算中所有的工程項目是否齊全。看是否把你要做的東西都列在預算單上。特別注意別漏了一些該做的項目,這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要增項。最好參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。並根據實際的面積,以及裝飾材料的品種和價格,很容易瞭解到裝飾公司是否「多報冒領」。根據一般的工程損耗,裝飾材料多出5%到10%屬正常。
拒絕不合理收費
很多裝飾公司會以免費贈送水電改造等噱頭來吸引消費者,其實這裡面有很多陷阱。比方說免費贈送水電改造是在一個範圍內,超過一定範圍需要另外收費,這樣絕大部分情況,都會收取不少費用。
一些諸如「機械磨損費」、「現場管理費」、「稅費」和「利潤」等都屬於不合理收費。這兩項費用其實都已經攤入每項工程中去了,不應該再向消費者索取。而根據「誰經營、誰納稅」的原則,裝飾公司的稅費更不該由消費者繳納。將「利潤」單獨計算,是以前公共建築裝修報價的計算方式,目前裝飾公司已經把利潤攤入每項施工中,因此不應該重複計算。

以上就是為大家介紹的裝修需要注意的問題,希望對您有幫助,感謝關注時光裝修網

文章標籤:-裝修設計知識-施工圖紙

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