買了新房子，驗房環節是必備的第一步，是非常必須且重要的。驗房越來越普及，而且更多的人也已經認識到了驗房的重要性，「驗房」驗的就是放心，下面跟著時光裝修網的小編來看看驗房的注意事項，希望對您家的房屋驗收有所幫助。
裝修之後驗房的注意事項
屋頂
檢查屋頂是否有開裂。
檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
牆面
1、檢查牆面是否有開裂。
2、檢查牆面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。
3、檢查牆面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往牆上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。
地面
1、檢查地面是否平整。
2、檢查是否有開裂和反砂：用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
門窗
1、檢查門窗的強度。
2、門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。
3、五金配件：齊全，位置正確，牢固。
4、密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不鬆動，不脫落，不外露。
5、門窗框，扇垂直，不彎曲。
6、玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。
7、窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材裡。
水路
水路主要是體現在廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。
出現問題最多的是，很多人都想改動座便器的下水管，以獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造，容易引起很多麻煩，為防止以後出問題樓下業主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動(採用墊高地面的做法容易出現排水不暢)，要聽專業人士的意見。
電路
1、檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。
2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用。
燃氣管路
燃氣表是個很佔空間的小東西，這個表的位置如何調整也要聽專業人士的意見，必須由燃氣公司改造，非常重要。
驗管道
這裡所說的管道，是指排水/污管道。尤其是陽台之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會「偷」這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什麼排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭氣就會被擋在這層之下。
而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有開發商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建築商的施工質量的。
裝修之後驗房的注意事項
驗防水
這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺的就行了(大於2cm)。然後約好樓下的物業和業主在24小時後查看其家廁衛的天花有無滲漏。
驗房的時候一定要細心，如果可以的話請一個驗房師來最好了。以上就是小編今天為大家帶來驗房注意的相關介紹，相信朋友們也都有了一定的瞭解，希望這篇文章可以幫助到你們喔。大家也可以登錄到時光裝修網查看訂閱更多相關內容和資訊。
你可能也喜歡：
