驗房的詳細步驟

在裝修好新房之後,一定要做好驗房工作,這是十分重要的一步,在自己的新房子裡要驗收什麼地方呢?怎樣驗收才標準?驗收的步驟是什麼呢?下面就是小編為大家整理的有關驗房的詳細步驟的知識。希望可以幫助到需要的朋友們。

驗房的詳細步驟

1.驗牆壁

不知道從什麼時候開始,看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。最好是在房子交付前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。

2.驗水電

首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然,對於一些高級裝修來說,多數的水管、電線後期都要更換,所以有時候這些內容倒不是關鍵的,但如果您不打算更換水管、電線的話,那麼這些東西就必須認真驗收了。

3.驗防水

這裡所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已聲明沒有做防水處理,這就需要裝修時做了。如果在交付時已經做了防水處理,那麼您就需要對防水質量來驗證。如果裝修前不試一試,在您裝修好後再發現漏水,那麼維護工程就大了。您不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。

4.驗管道

這裡所指的管道,是排水或排污管道,尤其是陽台等處的排污口。驗收時,拿一個盛水的器具,倒水進排水口,看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢?因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會把一些水泥渣倒進排水管,如果這些水泥較黏的話,就會彎頭處堵塞,造成排水困難。

還有一種情況,就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那麼整體房屋質量也就得打折扣了。為什麼排污管需要這種彎頭?因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的異味就會被擋在蓄水層之下馬;而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發出令人難以忍受的異味。也許有發展商認為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。這種小地方,往往最能體現建築商的施工質量。

5.驗地平

驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗地平,很多時候也可以體現發展商的建築質量。因為作為業主方,根本不可能去驗收主體結構,那麼就只能從這些細節來看質量了。

驗房的詳細步驟

以上就是小編為大家整理的有關驗房的詳細步驟的知識,希望對大家有所幫助,如果大家還想瞭解有關驗房的知識,請大家繼續關注時光裝修網上為大家整理的文章。

文章標籤:-驗房-收房驗房-新手驗房步驟

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