說起裝修合同，相信每個裝修過的業主或者是沒有裝修過的消費者都會感到頭疼。每一年都有很多因為合同而發生的糾紛案例。所以作為消費者，我們應該怎麼做才能避免裝修合同糾紛問題呢？下面就跟時光裝修網的小編來看看吧。
與裝飾公司洽談，一定要有備而來。這樣一則可以節省時間，二則讓裝飾公司知道你對裝修並非一竅不通。這些準備工作包括：
1、畫好自家住宅的平面圖。
舊房需要自己仔細測量各房間的尺寸，盡可能準確地畫好平面圖。有些新房雖然開發商提供平面圖，但常常是粗略，不準確，需要重新測量。有了平面圖，你跟設計師的交流才能有放矢。許多消費者忽視測量，以為簡簡單單量幾下就得了。但有時這種粗略的平面圖會使設計師誤解造成很大的麻煩。所以，一張清楚、準確的平面圖是洽談前必須準備的。
2、明確自己的裝修要求。
在家庭裝修中，每個家庭都有很多想，但往往都是一引起籠統的印象和支離破碎的局部構思。當你準備去與裝飾公司洽談時，一定要先明白自己要什麼，才能讓設計師充分領悟你的意圖。洽談之前一家人應先商量一下，把各自的要求提出來，確定一個大家都能接受的裝修風格，免得以後改來改去，費力費時又費錢。與設計師洽談時，應將你一家人的生活習慣和要求列舉出來。因為每家人的人數、性別、年齡、體格、教育、經濟、經歷、習慣等不同，所以這些要求也是每家不同的，這就是所謂「家庭因素」。比如 ，有一對夫妻都很喜歡看書，並經常在家裡寫東西，他們的家裡就需要有兩張書桌，且不能互相影響;而有一個商人家中的客人特別多。這些情況就得先跟設計師講清楚，他才能根據具體情況進行合理的設計，否則家裡裝修得再豪華、再美觀、用起來也不得勁。
3、到材料市場走走。
對材料要有個大概的瞭解，可以先到鄰居、朋友那參觀參觀，從而初步確定自己裝修的用料。然後到材料市場上看看，掌握一下所需材料的大致價格。這樣與裝飾公司洽談時，不至於一問三不知。
4、事先確定裝修價位，最好留有餘地。
比如確定一個最底價位和最高價位。因為裝修項目比較多，有時考慮不周到，常常會漏項。在與裝飾公司洽談時，常常會出現預算少了需要追加的情況，因此事先要有準備，不至於因為錢不夠而措手不及。
注意一：思考是不是已經到達簽合同的階段
由於各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中籤合同之前往往比較仔細，節奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這麼多時間和精力，就是這個吧!這樣多少給人有點撞大運的感覺。在此建議您，前期多用些時間，後期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方?心裡是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以後再和裝飾公司的設計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。
提示：沒有進入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則後面的麻煩比前面還會多!因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了!
注意二：檢查裝飾公司的手續是否齊全
一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委託書。至於人常說的資質證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質足矣。
提示：千萬不要和只有一張營業執照複印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪裡來的。
注意三：檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全
可以開始進入簽訂裝修合同的階段了，首先，應該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費的還是收費的，應該盡可能齊全。那麼，應該包括哪些資料呢?第一，一個完整的家庭裝修設計方案，首先設計圖紙應該齊全，它應該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場製作的傢俱圖，等等;可能有人會問，「必要」是什麼意思?這裡所說的「必要」就是，有設計的部位就需要設計師給消費者提供設計圖紙，而沒設計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項應該要求設計師補齊。第二，審查工程預算是否已經按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對於表中的材料、種類、數量、參考價格、送達時間、驗收人應該十分明確。第四，為保證家庭裝修的工程質量，合同當中施工工藝的說明應該佔有重要位置，而不應該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。
提示：如果簽訂家庭裝修合同時，需要的資料不齊全，需要開工以後再補齊，也許從這時起，您就給自己下套了。
注意四：與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同
曾經有一個裝修過房子並且有被騙感覺的消費者說過，他在與裝飾公司簽合同的時候，被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候，合同內容已經填好，就等他簽字，等發現問題，一切都晚了。所以，這項注意特意把沒有實際內容的「共同填寫」拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費者一個小小提示。
注意五：合同中的幾個關鍵項
有下面幾個條款在填寫合同時需要特別注意：
第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯繫方式，一定要填寫清楚。有的家裝合同，在委託代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯繫方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。
第二，「合同第九條———質量標準」，大家都認為工程質量越高越理想，但是俗話說「一分錢一分貨」，所以如果希望過低的報價選用過高的質量標準是不現實的，因此，北京市的「家庭裝飾工程質量驗收標準」就足以滿足我們大多數消費者的要求了。
第三，關於分階段驗收的問題，由於家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋，並且需要有一個時間表。
第四，關於家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關的一個概念「工程進度過半」。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為「木工收口」，等等，從行業角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內容應是一個雙方都接受的概念。
第五，關於違約責任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據筆者的經驗，這個違約責任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3‰，如果過高，出現問題，也不一定能夠解決。
第六，由於每個家庭的裝修千差萬別，消費者希望僅憑上述內容就可以進入保險箱是不現實的。所以，本合同還有一項條款「其他約定條款」，就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同裡，也可以有補充條款。
第七，關於本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患，所以填寫時應該把項目、數量、位置等搞清楚，如果合同當中不能充分地把應該說明的內容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。
第八，需要強調一點，家庭裝修時甲乙雙方都有可能採購材料，但是什麼時候採購運輸到工地需要根據工程進度安排，採購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個驗收手續以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中還應該明確材料供應時間以及驗收人。
注意六：裝飾公司簽合同的人員是否被授權
消費者常去的家裝市場裡的裝飾公司有兩種情況，一種是比較大型的裝飾公司在這個市場裡設立的分支機構，另一種就是一些把總部設在家裝市場裡的小型公司。消費者如果與前一種公司簽訂家裝工程協議，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權;第二類公司，如果是法人親自簽合同，基本不會發生法律方面的問題，如果是委託其他人簽協議還應該檢查該人是否得到法人授權。 8注意八：家裝市場是否對合同進行認證
現在，消費者在家裝市場裡與裝飾公司簽訂家裝合同有一個保障：就是市場的管理部門會對工程進行過程監督，但是有一個前提，家裝合同必須經過市場相關部門的認證。為什麼要進行合同認證?原因有三：第一、市場專業人員對合同內容進行審查，審查合同是否有不利於合同任何一方的內容;第二、市場管理部門要對合同建檔，進行合同管理;第三、對合同的執行情況進行監督;第四、出現問題，市場管理部門出面協調解決。
一些非公司為了推卸一些責任和逃避市場的監督檢查，就會使出各種手段引誘消費者。所以作為消費者，我們要禁得住誘惑，維護自己的合法權益，一定要對裝修合同進行合法途徑簽署，不要受非法的裝修公司蠱惑。
文章標籤：-合同
你可能也喜歡：
