隨著生活水平的提高，越來越多的人都會在驗房的時候選擇驗房師，但是很多人對驗房師價格和驗房師驗房流程並不瞭解，那麼驗房師價格和驗房師驗房流程是怎麼樣的呢？今天就讓時光裝修網小編來為您解答關於驗房師價格和驗房師驗房流程的問題吧，幫您解決裝修難題。
驗房師價格 驗房師驗房流程
驗房師價格
現今驗房師可以給我們的房子進行專業的檢測驗收，讓我們對自身房子的質量有了很多的瞭解。但是驗房師作為新興職業，在國內的發展還不甚成熟。由於驗房師自身能力的原因、專業水平的影響以及驗房師口碑的不同，同樣身為驗房師但是價格是不同的。不僅如此，對於國內不同地區受經濟發展水平和物價水平的影響，對應的驗房師的價格也是參差不齊的。
驗房師的驗房價格一般是根據房子的面積計算的，目前國內沿海一線城市驗房師驗房價格一般在5元/平方米，而其他城市也會達到2—3元/平方米。
驗房師價格 驗房師驗房流程
僱傭驗房師進行房子驗收需要支付一定的驗房費用，但有的房子質量問題還是需要專業人士進行檢驗才能查出來的，很多人都好奇驗房師是怎樣驗房的呢，一起看看：
驗房師驗房步驟
第一步：準備工作。驗房師驗房首先要準備好《商品房買賣合同》和「兩書一表」，即：房屋質量保證書、房屋使用說明書和竣工驗收備案表。這是為業主驗收房子參考基礎。
第二步：檢查入戶門，對於入戶門要注意門鎖是否靈活，門面上是否有劃痕等。
第三步：檢查室內電路，特別要注意是否有零線和火線接反的現象。
第四步：檢查暖氣片或者地熱閥，此處注意暖氣片安裝要牢固，進水管和回水管都要符合要求，地熱閥是否符合要求。
第五步：檢查天棚、牆面，此項要留心牆面是否有空鼓、裂縫現象，頂層要注意是否出現漏水。
第六步：檢查窗戶，一定要仔細檢驗玻璃是否有劃痕，否則影響美觀，而且值得注意的是高層住宅如果單片玻璃超過1.5平方米應該採用3C認證的強化玻璃，保證業主安全。
第七步：核算套內面積和丈量層高，此步驟可以借助捲尺搞定，一般層高普遍為2.8米，除掉樓板的高度淨高度大約在2.6米左右。同樣，利用捲尺可以量出套內實際面積再加上公攤和估算的大致牆體面積，基本可以得出房屋的建築面積，然後再將此數據與合同中的面積相比較即可。
第八步：在驗房過程中，詳細記錄房屋的各種毛病，留存現場照片，以為為業主維權做足準備。
「驗房師」是個新鮮詞，不少人都不夠瞭解，所以小編給大家介紹了驗房師是什麼，驗房師價格，驗房師驗房步驟等內容，相信現在大家對驗房師有了更多瞭解。驗房師是驗房的專業人士，要是各位業主預算充足，不妨找驗房師給自己進行房子的專業驗收，對自己的房子質量也能瞭解更清楚。
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