中期驗收的範圍 中期驗收的工具

房屋驗收是工程交付的最後一個階段,只有購房人對房屋進行驗收並簽署房屋交接單、領取房屋鑰匙,開發商的交付義務才算履行完畢。其實中期驗收也是很重要的,可以及時發現錯誤並糾正錯誤。下面就跟著時光裝修網的小編瞭解一下中期驗收的範圍和中期驗收的工具吧!

中期驗收的範圍 中期驗收的工具

中期驗收的範圍

照明:中期驗收必須驗清楚電路情況,照明電路就是其中一項。查看電路敷設是否符合規程,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等的佈局和安排是否與圖紙相符。

天花:平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm,PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

油漆:刷漆過後的牆面,待油漆乾透後表面光滑、手感好,而且沒有塗刷的痕跡。在一米範圍內看牆面無明顯的色差和凹凸感,用手摸無甩灰,這樣才算質量過關。

排水:排水順暢也是中期驗收的關鍵點,如果排水出現了滲漏、回流或者出現積水,那麼排水施工就得重做了。

砌牆:如果家居有新砌牆的情況,需要檢查牆體是否平整,砌磚的磚縫是否整齊,而且不超過1mm。

線:木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm,兩線之間的夾口角縫不超過0.3mm,面板和板碰口的位置不超過0.2mm。

中期驗收的範圍 中期驗收的工具

中期驗收的工具

捲尺:在驗收過程中捲尺用於測量房屋的淨高、淨寬等尺寸,此外,對於應該選購何種尺寸的建材和傢俱,也需要在驗收時候用捲尺來進行預估。

靠尺:靠尺在驗收過程中主要測量牆面和地面的平整度、垂直度、水平度,特別是在牆地面進行找平之後經常使用到靠尺。

塞尺:塞尺用於檢查縫隙的大小,如新砌牆的磚縫大小,板材和線板之間的縫隙大小,都是通過塞尺來檢查的。

方尺:用於檢查內外交的垂直度,比如新砌牆的內外交是否呈90度。

橡皮錘:小橡皮錘在房屋驗收時候用於地面和牆面的空鼓情況,通過敲擊時發出的聲音來判斷是否空鼓,如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現象。

試電插座:中期驗收的時候試電插座用於檢查電路是否通路,如果試電插座顯示電路出現問題,則需要馬上整改。在試電插座上有三個指示燈,從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時亮代表電路正常,三個燈均不亮表示電路不正常,中間亮表示缺地線,只有右邊燈亮表示缺零線。

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文章標籤:-監理驗收

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