大家都知道，裝修合同需要特別重視，這個部分的好壞，不僅影響到整個裝修的進程，還影響到以後的裝修以及裝修完成後的整體效果，今天，我們時光裝修網給大家介紹一下裝修合同中的陷阱：沒有寫清楚的條款和霸王條款，希望能給大家一些幫助。
裝修合同中的陷阱：沒有寫清楚的條款和霸王條款介紹
裝修看起來容易，但涉及諸多事項，不瞭解「行情」的消費者在簽訂合同時，很可能遭遇「霸王條款」。專家歸納了裝修合同中常見的「霸王條款」，幫您規避風險。
一、保修期縮水。
有些合同中保修期不明晰或籠統寫成保修一年或兩年。
按照國家規定，住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面為五年。對於未明確保修期或保修期縮短的情況，消費者要提出並協商更改。
二、逃避保修責任。
有的裝修公司單方規定，消費者在多少天內未結清工程款，將失去免費保修資格。
按規定，裝修方未在規定時間收到工程款，可通過合法途徑維權，對於單方規定的「不予免費保修」則無法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協商，把相關事項寫明。
三、轉嫁納稅義務。
有的合同規定，如果消費者索要發票，就要承擔稅額。
消費者有權索取發票，而且也提倡以發票作為維權依據。發票產生的稅收是企業應承擔的義務，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
四、增加額外條款。
有合同規定，施工過程中消費者減少施工項目，需支付該項目減項費，或者規定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權利等條款。
施工中如果消費者要求減少施工項目，應按實際情況(施工方已經付出的勞動)收取減項費，在簽訂合同前就應對這些細則協商。施工中，施工方只有對房屋施工的權力，無房屋使用權。
五、工期規定未明確。
有些不規範合同中，並未明確規定工期，也未註明工期依照什麼方式來計算。
工期由雙方協商，一般為60天。工期的計算方式一般按工作日計算。如果有特殊情況需要改變工期必須經雙方商議，並寫明工期是按工作日還是按日曆天數計算。
六、工期預付款條款不明。
有的合同規定，施工預付款開工前支付一部分，施工進度中途支付第二部分，施工結束驗收後支付餘款。此處施工中途沒有確切定義，若出現爭議消費者較被動。
對於這些合同條款，不僅要按範本簽訂，還應標明施工進度具體指哪個階段。
裝修合同中的陷阱：沒有寫清楚的條款和霸王條款介紹
不能不寫清楚的條款
裝修合同作為約束雙方按法律規章履行義務的唯一憑證，是絕對不可以馬虎行事的，否則不但裝修不順，還有可能官司纏身。今天，小編就與您一起細數裝修合同的那些事兒，一般而言，訂立家居裝修合同時要注意以下問題：
1、查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產權房或租賃房;合同承包方應是經工商行政管理部門核准登記的，並經建設主管部門審定具有裝飾施工資質的企業法人。另外，裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。
2、寫明居室裝修施工內容及承包方式。居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一，若該方面的條款過於籠統，就往往容易引發施工糾紛。因此，施工內容應當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。
3、寫明工價、付款方式和工期。無論採用何種承包方式，合同中的工價價款都應寫清楚，不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔，這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚，以免發生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內容之一，往往涉及到違約責任的認定，因而在合同中應當寫明，並嚴格遵守。
4、詳細寫明有關材料供應的約定內容。材料供應的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。
5、質量竣工驗收標準應依法定標準。 合同中的質量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規定允許的範圍。需要注意的是，由於家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準。
6、應當明確違約責任、糾紛處理方式。合同的違約責任與合同雙方的義務和責任相對立。合同訂立後，雙方應該嚴格履行合同約定的義務，否則要承擔相應的違約責任。對於糾紛的處理方式，可以約定向當地建築裝飾協會請求調解，或者向當地建設主管部門或者消協投訴。若協商調解不成，可以約定申請仲裁，或向法院起訴。
以上是時光裝修網小編給大家介紹的關於裝修合同的信息，如果大家還想要瞭解關於裝修合同的信息，就請多多關注我們時光裝修網，時光裝修網將給大家提供更全面、更詳細、更新的資訊信息。
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