隨著生活水平的提高，越來越多的人都會選擇購買新房進行裝修，但是很多人對新房交房注意事項和交房收房流程並不瞭解，那麼新房交房注意事項和交房收房流程是怎麼樣的呢？今天就讓時光裝修網小編來為您解答關於新房交房注意事項和交房收房流程的問題吧，幫您解決裝修難題。
新房交房注意事項 交房收房流程
新房交房注意事項
第一、插座、燈、線路的檢驗，這是屬於隱蔽工程之一，經常出問題，而且非常的難修，在交房時一定要全部通電，看下有沒有哪個燈是壞的，並且還要帶好試電筆，每一個插座都要試一下是否有用。
第二、水管、水龍頭，主要是看一下水管哪裡有沒有漏水，以及水龍頭有沒有安裝到位或者損壞，這個也必須通水檢驗，特別要注意角落。
第三、門、窗戶，這也是收房需要檢驗的重點，主要是看玻璃有沒有疤痕，紗窗有沒有損壞，門是否鮮亮，還有一個重點是開窗和開門時會不會對牆壁造成損壞，這是非常常見的問題。
第四、地面、牆的檢驗。 首先要看地面和牆面會不會空鼓，這個很重要，檢驗的根據有小鎯頭，業主可用小鎯頭直接輕擊地面，如有空鼓，則響聲不一樣，同時檢驗瓷磚或塗料的色澤，會不會有差異。
第五、地漏與泛水坡度合不合要求，如地漏是不是最低點，地面對地漏有沒有一個降坡幅度，會不會積水，關於這點業主可以親自倒水實驗，這裡需要重點檢查的是衛生間和廚房。
第六、陽台，首先要看陽台的佈置，比如有沒有地漏，地漏放置的位置是不是理想，有沒有晾衣架等。
第七、核對合同，合同上註明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符; 易購提示：通常在這方面，應該沒什麼大問題，但是確實要仔細核實。
交房收房流程
開放商交房業主收房最佳交房流程介紹：
1、確認收房流程
開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。
2、領取收房驗房表
業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以說明。
3、綜合驗收
業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。
4、問題解決方案
業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
5、驗收完付款
開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。
6、業主領取鑰匙
業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。
7、與物業公司的物業關係
與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。
8、辦理產權證有關的事項
若業主委託開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。
9、業主簽署《入住交接單》，收房完成。
新房交房注意事項 交房收房流程
以上是關於新房交房注意事項和交房收房流程的相關介紹，如果想要瞭解更多關於新房交房注意事項和交房收房流程的相關信息，請多多關注時光裝修網，時光裝修網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
文章標籤：-交房流程-收房-交房
你可能也喜歡：
