裝修招標是指招標人(客戶)發出招標通知，說明需裝修的項目及其他條件，邀請設計方在規定的時間、地點按照一定的程序進行投標的行為。為某項工程建設邀請願意承包設計師出報價和方案，以從中選擇承包設計師的行為。下面就和小編一起來瞭解一下裝修招標的分類及流程都有哪些吧！
裝修招標分類
1，現實中的裝修招標。
這類招標項目工程比較大，以公裝居多，往往會吸引很多有實力的設計公司參與設計。
2，第三平台網絡裝修招標
網絡裝修招標是新興的產業，業主可以通過在第三方裝修招標平台如裝修快車網等發佈自己的裝修需求，然後就會有幾家當地的裝修公司根據業主的具體要求來進行投標，一般是3家公司。網站平台會對參與投標的公司進行資格審核，一般來說都要求有正規的營業執照。業主可以在網站裡瞭解到該裝修公司之前的接單案例及其其他業主對於該裝修公司的評價等情況。
這類招標項目工程一般是中小型的，目前來看，以家裝居多，往往會吸引很多小公司參與設計和投標，這是一種業主來選擇裝修公司的模式。在整個裝修招標的過程中，如果參與投標的裝修公司業主比較滿意，可以選擇與參與投標的公司簽訂裝修合同，如果不滿意，則可以不選擇，業主比較占主動權。
裝修招標的分類及流程介紹
裝修招標流程
一、裝飾工程項目施工報建
1、凡屬裝飾工程招投標範圍內及需要辦理招投標手續的裝飾工程施工項目，須向室內裝飾協會辦理報建備案手續，領取報建編號。
2、裝飾工程項目的報建內容主要包括:工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、工程規模、結構形式、發包方式、計劃開竣工日期及籌建情況，籌建要求等說明。
3、辦理報建須提供的文件:
a.立項批准文件(上級或有關部門批文、董事會決議、業主報告等)
b.有關文件資料要求(房產證、固定資產說明、租房合同及設計文件等)
c.有關主管部門(如消防、衛生防疫、環保、房地部門等)批文。
d.資金證明
4、報建登記填寫統一格式的"裝飾工程項目報建登記表"，經室內裝飾行業協會資格認證後，發放報建編號。
裝修招標的分類及流程介紹
二、報建單位的資格認證
報建單位辦理招標應具備如下條件
a.法人或依法成立的其他組織
b.有與招標工程相適應的經濟、技術管理人員。
c.有編製招標文件的能力
d.有審查投標單位資質的能力
e.有組織開標、評標、決標的能力。
不具備上述條件的建設單位，須委託具有相應資質的中介機構代理招標，建設單位與中介機構簽訂委託代理招標的協議，並報室內裝飾行業協會備案。
三、招標申請
招標單位根據實際情況填寫"室內裝飾工程項目招標申請表"報室內裝飾行業協會審核，在核準可進行編製招標文件。
四、招標文件編製與送審
招標文件的編制應包括以下內容:
1.投標須知及附表
2.合同條件及合同協議條款
3.技術規範
4.圖紙及其他技術資料
5.投標價格計算依據
6.質量等級
7.工程進度
8.投標準備時間
9.投標保證金
10.履約擔保
11.投標有效期
12.材料或設備採購供應情況
13.資格審查表
五、工程標底價格的編制
需按工程量計算規則，根據我國現行的工程造價計算方法進行，並按工程量清單招標。
六、招標公告
在上海室內裝飾行業協會有關網站發佈信息，同時也可通過其他媒體發佈信息。
七、發放招標文件
招標文件，圖紙和有關資料發放給應標的並符合招標資質條件的投標單位。招標單位收到招標文件，圖紙和有關資料後，應認真核對，並予以確認。
八、現場勘察答疑
一般在招標文件發放後7日內，招標單位組織投標單位現場踏勘並疑以使投標單位盡可能完整地瞭解工程情況和建設單位的要求。
九、投標文件的編制與遞交
1. 投標單位根據招標文件及現場踏勘、答疑的情況和要求編製投標文件。
2.在投標截止時間前按規定地點將投標文件提交到招標單位，在遞交投標文件後，投標截止時間之前，投標單位可以對所遞交的投標文件進行修改或撤回。
裝修招標的分類及流程介紹
十、開標
投標截止後，按規定時間、地點，在投標單位法定代表人或授權委託人在場的情況下舉行開標會議，開標會議由招標單位組織並主持。
十一、評標
由招標單位組織評標委員會根據各投標單位遞交的投標文件進行評審。
十二、決標
根據評標的評分細則，綜合評標專家的評審意見及打分。評選出中標單位。
十三、合同簽訂
中標單位與招標單位在招標文件規定的期限內簽訂合同，一般中標價即為合同價。
十四、招標工作結束後，招標單位將招標文件資料、評標報告會議記錄，中標單位的投標文件一份副本報送管理機構備案。
以上就是關於裝修招標分類及流程介紹的全部相關內容，希望對大家有所幫助。更多、更詳細、更專業的家居裝修資訊盡在時光裝修網，敬請期待！
文章標籤：-選裝修公司-裝修合同-裝修招標
你可能也喜歡：
